صندوق المحافظ العقارية التجارية الأمريكية

يركز صندوق المحافظ العقارية التجارية الأمريكية التابع لبنك دبي الإسلامي على توفير دخل منتظم من خلال استثمار وتأجير العقارات التجارية في الولايات المتحدة الأمريكية. ويتمثل الهدف الآخر للصندوق، في زيادة قيمة مبلغ رأس المال من خلال بيع العقارات بأسعار تفصيلية ومن خلال الاستفادة من الفرص الواعدة في السوق قام البنك ببيع العقارات لتحقيق أرباح جيدة على رأس المال، كما أغلق الصندوق في مارس 2005 بعائد على الاستثمار يصل إلى 15.27% لصالح المستثمر .

 

مزايا المنتج :

استثمار عالمي: استثمر الصندوق في خمسة عقارات رئيسية في نيوجرسي وميسوري. ومن أجل تحقيق التنوع، تم الاحتفاظ بمواقع جغرافية منتشرة.

نوع الصندوق: صندوق مغلق

تاريخ طرح الاستثمار: أكتوبر 2003

تاريخ إغلاق الاستثمار: مارس 2005

 

بيانات الاستثمار:

إجمالي قيمة المحفظة: 121.3 مليون دولار أمريكي

تقديم الصندوق الإجمالي

(حجم الصندوق): 30 مليون دولار أمريكي

الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار: 100.000 دولار أمريكي لكل مستثمر

مدة الاحتفاظ بالاستثمار: 4 سنوات

العائد المتوقع: 7.40% سنوياً توزع كل ستة أشهر

العائد المتوقع على الاستثمار: 10%

العائد الفعلي على الاستثمار: 15.27%

العملة الأساسية: دولار أمريكي

 

مدراء الاستثمار :

مدير الصندوق: بنك دبي الإسلامي ش م ع، دبي

مدير الاستثمار: يو بي أس نوريبا، البحرين

المدير: يو بي أس (كايمان) ليمتد

مستشار الشريعة: بنك دبي الإسلامي ش م ع، دبي - يو بي أس نوريبا، البحرين